中华考试网

单选题: 1、 下列对房地产项目定位描述有误的一项是(  )。 A．房地产项目定位不同于普通商品定位 B．房地产项目定位仅来源于生产方的制造行为 C．房地产项目定位不对楼盘本身作实质性的改变 D．房地产项目定位是通过好的定位形成项目的市场竞争优势  标...

房地产经纪信息管理的原则 1．加强房地产经纪信息的目的性 房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中，而这种活动是人们有意识、有目的的自觉行为。因此它具有比其他信息更明显的目的性特征。房地产经纪信息的管理，包括收集、加工、整理和利用都应针对房地...

通过各种渠道获取的房地产经纪信息，其本身的内容、形式各种各样，这给查询、储存、利用带来了很大的难度，所以需要进行房地产经纪信息的加工整理。 在日常的房地产经纪活动中，房地产经纪人所获得的经纪信息由于来源与口径的不同，会有许多重复、交叉和矛盾，这就需要...

房地产经纪信息的利用 房地产经纪信息是一种资源，只有通过利用才能将这种资源的使用价值发挥出来。收集、加工整理等前期工作都是为最后的利用服务的。 房地产经纪信息的利用主要包括两方面： 一是通过信息的发布来影响消费者(如发布房源信息，吸引潜在客户)； 二是以...

房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型 如前文已述，房地产经纪信息是房地产经纪机构最重要的经营资源，房地产经纪机构必须对房地产经纪信息实施有效的管理。 由于计算机系统具有超大容量的信息存储功能、自动化的信息处理和快速传输功能，因此，计算机系统也成为房地...

房地产经纪职业规范与诚信体系 一、内容提要：本讲详细讲述了房地产经纪职业规范，并从阐述诚信的形成与发展入手，讲述了中国房地产经纪业的诚信现状及其诚信体系的基本框架。 二、重点、难点 大纲要求:掌握：房地产经纪活动的原则，房地产经纪基本职业规范，房地产经纪...

房地产经纪活动的原则 房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、诚实信用的原则，房地产经纪人员应恪守职业规范和职业道德。 房地产经纪活动首先是一种民事行为，双方是平等民事主体，因此房地产经纪活动是在双方自愿、平等、协商的基础上进行的，其次，房地产经纪活动是一种...

多选题: 1、 明显影响写字楼收益的因素有(    )。 A．区位 B．交通便捷程度 C．物业管理水平 D．租户的经济实力以及信誉 E．离住宅区的距离  标准答案：a, b, c, d  2、 房地产具有（   ）的功能，将房地产引入投资组合中，可...

单选题: 1、 一般情况下，(    )是房地产市场的“晴雨表”。 A．空置率 B．供应量 C．市场价格 D．开发成本  标准答案：a  2、 工业厂房的（   ）是影响工业厂房投资回报最重要的因素。 A．租户的经济实力 B．地理...

多选题: 1、 可行性研究从广义上来讲包括(   )等工作阶段。 A．投资机会研究 B．初步可行性研究 C．详细可行性研究 D．事后可行性研究 E．项目决策和后评价    标准答案：a, b, c, e  2、 从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历...