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因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。 权利人申请注销登记应提交下列文件： (1)申请书 (2)身份证明 (3)房地产权证书 (4)房屋灭失的证明 (5)其他相关文件 同其他登记不同，注销登记除权利人自愿申请外，还可...

根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记： (1)房屋坐落的衔道、门牌号或者房屋名称发生变更的； (2)房屋面积增加或者减少的； (3)房屋翻建的； (4)法律、法规规定的其...

转移登记是指经初始登记的房地产因买卖、赠与、继承、交换、转让、分割、合并、裁决等原因致使房地产权利人发生变化的登记。 建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人...

建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。申请房屋所有权初始登记应提交以下文件： (1)初始登记申请书； (2)身份证明； (3)土地使用权证； (4)建设用地规划许可证； (5)建设工程...

包括以出让方式取得土地使用权的初始登记和以征用划拨方式取得土地使用权的初始登记。 以出让方式取得土地使用权的初始登记要提交以下文件： (1)初始登记申请书； (2)身份证明； (3)土地使用权出让合同； (4)地籍图； (5)土地勘测报告； (6)已付清土地使用权出让金的证...

        房地产权属登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。按照民法规定，具有完全民事行为能力的权利人(十八周岁以上的成年人或十六周岁以上不满十八周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人)可以自行办理房地产权属登记。...

多选题: 1、 1960年美国密歇根州州立大学教授麦卡锡提出的营销理论中将各种影响销售的因素归结为4大类，即(      )。     A．产品     B．公共关系     C．渠道     D．促销 &...

单选题: 1、 20世纪50年代至今是现代市场营销学的( )。     A．初创时期     B．应用时期     C．形成与发展时期     D．成熟时期  标准答案：c  2、 “市场细分化”的概念是(...

房地产拍卖的概念、特征 房地产拍卖是一种通过公开竞价的方式将房地产标的卖给最高出价者的交易行为。房地产拍卖也要遵循”价高者得”的基本原则，买受人以最高价购得拍卖的房地产标的物。与其他房地产经纪活动相比，房地产拍卖具有以下几个特征： 1．房地产...

房地产拍卖 1、拍卖的概念、特征和基本程序 拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖的一个最基本原则就是“价高者得”，买受人要以最高应价购得标的物。拍卖必须符合三个条件：有两个以上的买主，要有竞争，价高...