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多选题: 1、 客源的构成要素有(    )。 A．个人 B．公司或其他单位、组织 C．政府主管部门 D．意向需求 E．委托房屋状况  标准答案：a, b, d  2、 客源管理中基础资料的内容有(    )。 A．委托交易的编号时间 B．所需房...

单选题: 1、 房地产经纪人应重视资讯的收集和积累，其中不属于日常资讯的是(    )。 A．不同版本的城市地图 B．政府城市规划建设成果展 C．按揭供款速查表 D．地产交易税费表  标准答案：b  2、 房地产居间与房地产代理的区别在于( ...

多选题: 1、 有房屋未必就有产权，下列(    )等房屋都有可能不是完全产权。 A．单位自建的房屋 B．农村宅基地上建造的房屋 C．社区或项目配套用房 D．未经规划或报建批准的房屋 E．开发商自用的房屋  标准答案：a, b, c, d  2、 房地产...

多选题: 1、 客户接待技巧中的顾问式服务法包括 (      )。 A．符合客户心理的应对法 B．增加自身的可信度 C．信心十足地推荐 D．为客户争取最大的利益 E．实际性的商品知识  标准答案：a, b, c, 2、 客户购物时的心理动态大体经历...

单选题: 1、 交接过程中可安排业主和客户签订（    ），明确交接事项，以免日后产生不必要的麻烦。 A．临时合同 B．正式合同 C．物业交接单 D．接管验收清单  标准答案：c  2、 在对委托的房屋进行广告宣传时，最紧要的是（  ...

单选题: 1、 正式买卖合同甚至被用作逃避税款的工具，房地产经纪人务必声明此等做法之风险及法律责任。最大风险在于 (    )。 A．新业主拿到钥匙 B．业主收取一至三个月不等租金数额的租赁定金，又称押金 C．客户不能及时得到房屋 D．卖方以较低价格成...

多选题: 1、 房地产经纪人在接盘式需要向业主收集的房屋情况资料包括（     ）。 A．房屋名称 B．房屋地址 C．业主姓名 D．评估价格 E．法定用途  标准答案：a, b, c, e  2、 房地产经纪人接受放盘委托时，应与业主签订书面委托协...

1．牌照制度 在很长的一段时间内，香港的房地产经纪行业，缺乏政府的有效监督，行业组织的管理又没有很强的约束力，这就使得香港房地产经纪业处于一个较为混乱的状态，从业人员素质良莠不齐，在代理服务的过程中也就很容易发生各种不正当的行为，有许多参与交易的购房置...

资格考试的组织及培训 地产代理及营业员资格考试由香港考试局委托地产监管局代行举办，每年举办3次。 为提高业内从业人员的业务水平，香港多家高等院校及职业培训机构特意举办地产代理和营业员的培训课程。 第一次地产代理执业资格考试已于1999年3月1日及2日成功举行。 ...

资格考试的内容 香港地产经纪业从业人员资格考试内容主要包含以下8个方面： (1)香港地产代理业的发展史； (2)地产代理实务：含地产代理法定监管组织、监管局有关地产代理的发牌条件、地产代理的法定责任及《地产代理条例》、操守守则、地产代理执业条例、与地产代理业有...