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从历史上看，土地权属大变动时期，也就是遗留问题最多的时期。可以将建国后的土地权属变动分成三个阶段： 第一阶段，从1962年到1982年《国家建设征用土地条例》的颁布。这个时期土地权属的特点是，用地以协议方式为主，一般不经批准。 第二阶段，从1982年到1986年《中...

多选题: 1、 下列(    )属于主物权。　 A．所有权 B．地上权 C．永佃权 D．采矿权 E．质权  标准答案：a, b, c, d  解析：所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权和捕捞权等属于主物权。抵押权、质权和留置权从属于债权而存在，属...

多选题: 1、 物权的公示方法也必须由法律规定，我国法律明确规定(    )。　 A．动产物权的变动以登记为公示 B．不动产物权的变动以登记为公示 C．一般动产移转所有权以交付为公示 D．不动产移转所有权以交付为公示 E．不动产物权和一般动产的变动...

多选题: 1、 一般情况下，下列关于物权的效力，表述正确的是(    )。　 A．所谓物权的效力，是指法律为确保物权的权利人直接支配标的物、享受物权利益不受侵害而赋予物权某些特定的保障力 B．物权的优先效力包括物权优先于债权的效力以及物权相互之...

土地侵权纠纷与权属争议并存时的处理 侵权纠纷与确权纠纷并存，是指提请处理的同一宗土地上基于同一事实而发生的争议，一方认为是侵权纠纷，另一方认为是确权纠纷。在实践中，这种现象较为常见。现有的法律、法规虽然还没有对此做出直接的处理规定，但根据权利救济以权...

我国土地侵权纠纷 1．土地侵权纠纷的处理方式土地侵权纠纷可采取协商、行政调处解决或民事诉讼的方式处理。 土地侵权纠纷可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处，或者以侵权人为被告提起民事诉讼。根据最高人民法院《关于贯彻执行(中...

我国土地权属争议 土地权属争议的类型和范围土地权属争议的主体范围比较广泛。归纳起来，包括以下几种： (1)国有土地使用者之间； (2)集体土地使用者之间； (3)国有土地所有者与集体土地所有者之间； (4)集体土地所有者之间，即村农民集体之间、村内两个以上经济组...

我国土地权利争议的概念和内容 土地权利争议包括：土地权属争议和土地侵权纠纷。 土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷。 土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。...

我国集体之间土地所有权界限的确定 根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》，集体之间土地所有权的界限遵循以下几个原则确定： (1)村农民集体所有的土地，按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。根据《六十条》确定的农民集体土地所有权，...

依据《宪法》、《民法通则》及《土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有。 根据《确定土...