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客体确定国家土地所有权
日期：2008-12-17 10:54:29
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客体确定国家土地所有权 （1）、依《宪法》第十条，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，只有法律规定属于国家者方归国家所有，其他均属于集体所有。 依据1991年《土地管理法实施条例》第三条，下列土地属于全民所有即国家所有：1)城市市区的土地；2)农村和...
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我国所有土地的来源
日期：2008-12-17 10:47:01
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我国所有土地的来源 建国后，新中国人民政权首先接收了旧中国的国有土地(如国家投资企业用地、政府机关用地、军营和军事设施用地、国家所有的公用设施用地等)，同时，没收了地主和官僚资本的土地。1950年，根据《土地改革法》，在实行农村土地制度改革中，将一部分农村...
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09年土地登记代理相关法律知识练习试题（八）
日期：2008-12-16 17:19:51
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单选题: 1、 物权消灭的原因中，( ) 指权利人不将其物权移转于他人而使其物权归于消灭。 A．混同 B．抛弃 C．标的物灭失 D．添附 标准答案：b 解析：抛弃是指权利人不将其物权移转于他人而使其物权归于消灭。 2、 王某在...
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09年土地登记代理相关法律知识练习试题（七）
日期：2008-12-16 17:18:47
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单选题: 1、 下列民事权利中，不属于物权的是( )。 A．典权 B．隐私权 C．抵押权 D．房屋所有权 标准答案：b 解析：隐私权属于人身权。 2、 下列不属于从物权的是( )。 A．抵押权 B．质权 C．留置权 D．捕捞权&...
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09年土地登记代理相关法律知识练习试题（六）
日期：2008-12-16 17:17:30
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单选题: 1、 《担保法》规定，出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为( )所有。 A．出质人 B．质权人 C．抵押人 D．抵押权人 标准答案：b 解析：《担保法》第66条规定，"出质人...
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09年土地登记代理相关法律知识练习试题（五）
日期：2008-12-16 17:16:24
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单选题: 1、 下列关于物权的特征，表述错误的是( )。 A．担保物权仍然不是直接支配一定的物 B．物权的公示方法有占有和登记 C．物的存在是物权发生的基础 D．行为不是物权的标的 标准答案：a 解析：担保物权仍然是直接支配一定的物...
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重复征收土地权属问题
日期：2008-12-16 15:05:46
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重复征收土地权属问题 一定范围内的土地被几个单位重复征收或先后划拨给几个单位使用的情况经常引起土地争议。产生这种情况的原因，有政策方面的问题，也有的是由土地管理部门的失误造成。 1、如果先前土地使用者是被撤销或迁移，后又恢复或迁回，原土地已被划给其他单...
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分阶段进行处理土地权属问题
日期：2008-12-16 15:01:53
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分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题 根据我国土地权属在不同历史时期的变化特点，确定土地权属应有不同的对策和原则。 1、贯彻《农村人民公社工作条例草案》(简称《六十条》)之前 国家建设使用的集体土地，集体之间使用的土地，1962年已不...
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集体之间正确划分土地所有权的界限
日期：2008-12-16 14:56:57
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集体之间正确划分土地所有权的界限 我国现行集体土地所有制基本保留了人民公社时期“三级所有，队为基础”制度模式，即集体土地的主体有三种表现形式：村农民集体、村内两个以上集体经济组织的农民集体(简称“村民小组”)和乡(镇)农民集体，因此，...
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正确划分集体土地所有权与国家土地所有权的界限
日期：2008-12-16 14:53:54
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正确划分集体土地所有权与国家土地所有权的界限 1、土改中是否颁发土地所有证是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据 2．20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归农民集体所有公有、公用土地，就是《土地改革法》规定的未加分配也未收...