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多选题: 1、 下列关于法定代理权，表述正确的是(    )。　 A．法定代理权是产生于被代理人的委托授权行为 B．法定代理权的范围由法律直接规定 C．法定代理人依照法律的规定行使代理权 D．法定代理中，被代理人一般为欠缺行为能力的人，其不能对法定代...

我国土地耕作权的终止 耕作权因下列原因而终止： 1)耕作权人放弃耕作权的(弃耕撂荒的，视为放弃耕作权)； 2)由于国家建设需要或用地单位的正当需要，原为耕作权标的物的土地已不宜或不能用于耕种； 3)耕作权人违反有关义务或限制，或以其他方式滥用耕作权，损害国家利...

耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利。 耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利。耕作权人对土地的耕作利用，通常是无偿的。 耕作权可以转让、继承。耕作权人对土地的保护、改良有经济上的投入的，允...

我国土地耕作权的取得 耕作权的取得有两种方式。1)按照协议，即根据土地使用权人与耕作人所在集体经济组织或耕作人达成土地耕作的协议取得耕作权。2)按照规定，即根据政府的有关法令或行政决定的规定取得耕作权。 从过去的情况看，这种协议多为口头的或默示的，今后应...

我国土地耕作权的主体和客体 耕作权的主体是标的物所在地的农村集体经济组织或者农民个人。如系被征收土地，耕作权人原则上应为征收以前的土地所有权人或使用权人。 耕作权的客体须具备两个条件： 1)系国家所有的土地，其中包括原属农民集体，后被国家征收的土地； ...

我国土地耕作权的概念 所谓耕作权，就是在他人土地上进行种植活动并获取收获物的权利。实际上，作为土地他项权利的耕作权也是我国的特殊现象。具体说，根据已有的实践，这种权利具有如下特点： 1)它是农民在土地被国家征收以后，按照规定或者约定，在已经明确了土地使...

借用土地权的消灭 土地借用权的消灭原因有： 1)借用土地的使用权被国家收回，即出借方丧失土地使用权； 2)借用权人放弃使用，或者丧失使用该土地的能力(如企业停产、转产、破产)； 3)借用权期限届满，或者借用合同规定的解除条件成就； 4)借用权人因违反法律被政府...

借用土地权的效力 土地借用权人享有占有、使用所借用土地并由此获得收益的权利。此外，土地借用权人还享有以下几种优先权： 1)承租权，即可以在借用期间或者期满时，通过与出借人达成协议，将借用关系转变为租赁关系(如为国有划拨土地，应补办土地出让手续)； 2)续借...

借用土地权的概念 土地借用权是指借用人无偿占有、使用出借人拥有土地使用权的土地权利。 我国现行实践所承认的土地借用权，是我国特定历史条件下产生的一种土地他项权利。具体说，这是我国长期以来的国有土地无偿划拨制度的产物。在这样的制度下，由于没有地产市场，...

单选题: 1、 第三人知道代理人没有代理权还与其实施民事法律，从而给被代理人造成损害的，第三人对造成的损害应当承担(    )。 A．完全责任 B．按份责任 C．连带责任 D．补充责任   标准答案：c  解析：我国《民法通则》第六十六规定，第...