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国有土地使用权国家授权经营登记要点
日期：2008-12-26 16:29:59
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（一）权属审核 1、申请人必须是被授权经营土地使用权的国家控股公司、国有独资公司、集团公司。 2．两类企业土地资产处置方案应报国土资源部批准 (1)国务院直接批准、国务院会议纪要确定改制组建的股份 有限公司、有限责任公司。 (2)国务院直接批准、国务院会议纪...
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法律规定国家授权经营国有土地使用权
日期：2008-12-26 16:28:13
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法律特征 (一)国家授权经营国有土地使用权受范围限制 国有土地使用权授权经营主要针对自然垄断的行业、提供重要公共产品和服务的行业以及支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业，根据企业改革和发展的需要，国家可以采取授权经营的方式，向集团公司或企业注入土地资产...
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09年土地登记代理相关法律知识复习试题（3）
日期：2008-12-26 16:25:30
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单选题: 1、 凡发生下列( )情况之一的，当事人可以解除合同。 A．法定代表人变更 B．由于不可抗力致使合同不能履行 C．当事人一方发生合并、分立 D．作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止 标准答案：b&nbs...
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09年土地登记代理相关法律知识复习试题（2）
日期：2008-12-26 16:24:09
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单选题: 1、 《合同法》规定，债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，( )向受让人主张。 A．可以 B．不能 C．经受让人同意的可以 D．债务人明确转让的可以 标准答案：a 解析：《合同法》第82条规定："债务人接到债...
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09年土地登记代理相关法律知识复习试题（1）
日期：2008-12-26 16:17:43
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单选题: 1、 下列不属于合同转让法律特征的是( )。 A．合同转让是合同主体的变更 B．合同转让是合同内容的变更 C．合同的转让不改变合同的内容 D．合同转让是一种合法行为 标准答案：b 解析：合同转让是合同主体的变更，合同的...
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09年土地登记代理相关法律知识内部预测试题（22）
日期：2008-12-26 16:16:25
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案例分析题: 2004年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……&...
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09年土地登记代理相关法律知识内部预测试题（21）
日期：2008-12-26 16:14:33
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匹配题: 2004年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……&rdqu...
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09年土地登记代理相关法律知识内部预测试题（20）
日期：2008-12-26 16:13:09
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多选题: 1、 下列( )属于效力待定的合同。 A．合同的主体不具有相应的民事行为能力 B．合同的主体具有相应的民事行为能力 C．无权代理订立的合同 D．有权处分他人财产而订立的合同 E．无权处分他人财产而订立的合同 标准答案...
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09年土地登记代理相关法律知识内部预测试题（19）
日期：2008-12-26 16:11:48
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多选题: 1、 保证责任因下列( )原因而消灭。 A．保证期间届满 B．债权人放弃物的担保 C．经保证人同意而转让的债务 D．主债务消灭 E．保证合同解除或终止 标准答案：a, b, d, e 解析：未经保证人同意而转让的债务，...
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09年土地登记代理相关法律知识内部预测试题（18）
日期：2008-12-26 16:10:28
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多选题: 1、 下列关于合同担保的形式，说法正确的是( )。 A．虽然合同的担保可以由当事人自愿设立，但是合同担保的方式是由法律加以规定的 B．当事人在设立担保时只能根据法律所规定的担保形式加以选择 C．法定的担保方式分为人的担保和物的担保...