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1．根据合同约定，维护委托人的合法权益。 2．为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益。 3．按照执业资格规定的范围，从事土地登记代理活动。 4．接受主管部门的监督管理。 5．参加职业继续教育和培训。 6．法律、法规和规章规定的其他义务。...

1．执行土地登记代理业务，按照规定在合同上签署姓名，并根据合同约定获取报酬。 2．要求委托人提供与代理有关的资料。 3．拒绝执行委托人发出的违法指令。 4．根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动。 5．保护自己的劳动成果和知识产权。 6．接受职业继续教育...

土地登记代理人是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》并经有关部门登记备案的人员。土地登记代理人依法取得执业资格后，才能从事土地登记代理活动。土地登记代理人为委托人办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书等业务，并...

1．平等自愿原则。 2．公平公正原则。 3．等价有偿原则。 4．合法原则。 5．诚实信用原则。 6．保密原则。...

土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由委托人直接承担相应的法律责任的经营活动。 土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于委托代理的范畴。根据《土地登记规则》第七十五条和人事部、国土资源部《关于印...

土地登记公开查询的程序分为以下四个步骤：查询土地登记的申请、对土地登记查询申请的审查、查询和鉴证、查询收费。 一、对查询申请的审查 重点审查以下内容： 1．申请查询的宗地在不在本登记区内。申请查询的宗地不在本登记区内的，承办查询的土地登记机关就没有该...

1．土地登记结果，包括土地登记卡和宗地图等，任何单位和个人都可以依法查询。 2．原始登记资料，包括土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图等。须依下列规定进行查询： （1）土地登记代理机构有权查询与其代理业务直接相关的原始登记资料； （2）土...

开展土地登记公开查询的法律依据是： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条第三款规定：土地登记资料可以公开查询。 《土地登记规则》第六十二条规定：土地登记文件资料的查阅，按照土地登记行政主管部门规定办理。未经允许不得向第三者提供或者公布。土地使用...

一、关于公路线路用地的土地登记 公路线路用地登记的公路经营企业作为持证人。其他公路线路用地，如果使用者明确，能够担负保养和管理义务的，也可以根据当地实际情况办理土地登记发证手续。申请公路线路用地登记的公路经营企业应按《土地登记规则》的规定，到土地所在...

更正登记的要件为： （1）须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请。 （2）已完成初始或变更土地登记。 （3）须经登记机关核准。 （4）不得变更原土地登记的法律关系...