中华考试网

一、土地登记申请 土地登记申请是土地权利人或土地权利变动当事人按照规定向土地登记机关申请其土地权利状况或权利变动事项，请求在土地登记簿上予以注册登记的过程和行为。 二、土地登记的申请时限 (一)土地他项权利登记的申请时限 土地使用权抵押权、承租权和其他土地...

土地登记的基本单元是宗地 1、土地登记的内容是指反映在土地登记簿内的土地登记对象质 和量方面的要素，包括土地权属性质和来源、±地权利主体、土 地权利客体以及与这三方面直接相关的其他内容。 (一)土地权属性质与来源 我国的土地权属性质分为：国家土地所有权...

四、土地登记的特点与基本原则 一、土地登记的特点 (一)统一性 (二)惟一性 (三)连续性 (四)强制性 (五)公开性 (六)公信力 题目：下列属于我国土地登记特点的有(    )。 A．统一性 B．惟一性 c．强制性 D．非强制性E. 保密性 答案：（ABC） ...

一、内容提要：本讲主要讲述了我国土地登记的法律依据及效力、土地登记的特点与基本原则、土地登记的内容与分类。 二、重点、难点 大纲要求：掌握土地登记的法律依据、效力、特点，土地登记的基本原则、内容与分类，初始土地登记、土地权利的设定登记、土地权利的变更...

一、土地登记制度 (一)权利登记制度 1、采用形式主义立法 2．采取实质审查主义 3．登记有公信力 4．强制性登记 5．登记簿的编成采取物的编成主义 6、不颁发权利凭证 7．土地权利人以静态登记为主 (二)契约登记制度 1．采用意思主义立法 2、采取形式审查主义 ...

登记土地的作用 (一)维护土地权利人的合法权益 (二)维护正常的土地市场秩序 (三)维护土地的社会主义公有制 城市土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 (四)有效地保护...

单选题: 1、 共同共有表现为每个共有人都对(    )享有民事权利、承担民事义务。 A．各自财产份额 B．全部共有的财产 C．等分部分 D．各自的收益  标准答案：b  解析：我国《民法通则》第78条第2款规定，"共同共有人对共有财产享有?...

单选题: 1、 根据财产所有权原始取得方式特点，下列现象中，属于加工的是(    )。 A．将他人的玉石雕刻成玉器 B．大米与小米掺在一起做饭 C．木窗安装在房屋上 D．啤酒中加入饮料  标准答案：a  解析：财产所有权原始取得方式中，添附是...

单选题: 1、 所有权的原始取得中，(    ) 是指不同所有人的财产互相结合而形成新的财产，虽然该新财产未达到混合的程度，但非经撤毁不能回复到原来的状态。 A．混合 B．联合 C．附合 D．加工  标准答案：b  解析：附合是指不同所有...

单选题: 2、 下列不属于民事权利上的所有权法律特征的是(    )。 A．所有权的主体是所有人和除所有人以外的义务人 B．所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物 C．所有权的内容具有全面性和整体性 D．所有权不具有永久性  标准答案：d ...